За България

Гърция със строги глоби от 5 000 до 20 000 евро, ако направиш това

Published

1 година ago

31.07.2025

Гърция предприема по-строг контрол върху бързоразвиващия се сектор на краткосрочните наеми, като въвежда нови регулации, насочени към платформи като Airbnb и Booking, съобщава изданието To Vima.

Водеща роля в тези мерки има Независимият орган за публични приходи (AADE), който отправи ясно послание към наемодателите: спазвайте новите минимални стандарти, в противен случай ще бъдат наложени сериозни санкции.

Гръцката асоциация на мениджърите на имоти обяви, че активно подготвя отговор на засиления надзор. Президентът на асоциацията намекна за потенциални съдебни действия и обеща решителни стъпки за защита на интересите на своите членове. Въпреки че прилагането на новите правила е планирано да започне на 1 октомври 2025 г., собствениците на имоти се призовават да започнат подготовката незабавно. Адаптирането към актуализираните изисквания може да изисква значителни подобрения, за да се избегнат санкции след началото на инспекциите.

Съгласно новата правна рамка, имотите, обявени за краткосрочно отдаване под наем, трябва да отговарят на редица критерии, фокусирани върху обитаемостта, безопасността и хигиената. По-конкретно, имотите трябва да са помещения с основно предназначение и достатъчно естествена светлина, вентилация и климатизация. Всички краткосрочни наеми вече ще трябва да имат застраховка „Гражданска отговорност“, покриваща щети и злополуки. Освен това, имотите трябва да бъдат оборудвани с пожарогасители, детектори за дим, устройства за дефектнотокова защита (RCD) и обозначения за аварийни изходи, уточнява „Труд“.

Санкциите за неспазване или възпрепятстване на проверките са високи – първо нарушение носи глоба от 5000 евро, която се удвоява до 10 000 евро при повторно нарушение в рамките на една година и се увеличава до 20 000 евро за по-нататъшни нарушения. Глобите се изпълняват незабавно, като неплатените суми подлежат на изземване на имущество.