Анализ: Еврото ще докара голям проблем с пазара на имотите!

Експерт коментира тенденциите на имотния пазар през изминалата 2024 г. и предупреди какво да очакваме през 2025 г.

„Наблюдаваше се плавен ръст на цените. Сделките бяха повече. Наблюдаваме тенденция, че хората вече търсят за собствена нужда.

Търсенето на тристайни апартаменти е по-голямо. В съзнанието на българина е заложено, че той трябва да има собствено жилище, а не да живее под наем“, коментира собственикът на фирма за недвижими имоти Мона Ласкова.

По думите ѝ старото строителство за много хора е предпочитано, но имам много голямо търсене и малко предлагане.

„В момента има и качеството ново строителство на българския пазар. Има и доста голям интерес към новото строителство.

Максималният срок за теглене на кредит е 30 г. Това не би трябвало да е притеснително за купувачите. 85% от оценката се покрива от банката.

Имаме по-голямо самоучастие, което се очаква от купувачите. Имаме разделение 50% дълг, 50% доход. Това може да бъде проблем за хората с по-ниски доходи“, каза Ласкова пред Bulgaria ON AIR.

Според експерта няма да има голяма промяна в цените, освен при приемане на еврото. Ласкова очаква скок на цените с над 15%.

„Има голямо търсене на къщи. След Ковид хората предпочитат живота в къща, а предлагането е малко“, добави тя.

Ласкова отбеляза, че в Пловдив се наблюдава много голямо ново строителство и градове като Пловдив, Варна и Бургас са местата, в които има най-много сделки и качествено ново строителство. А цените на имотите във Варна догонват софийските.