Започна се: Собственици продават апартаментите си, не издържат на ръста на лихвите по кредитите

Собственици на имоти продават заради вдигащите се лихви по ипотеките, обясни кредитор по Bloomberg TV Bulgaria.

Купувачите придобиват все повече влияние в самата сделка. Цените на немалко имоти са предоговаряни с между 5 и 10%.

Големият риск е, ако лихвите започнат да се повишават много за стари клиенти на банката и съществуващите клиенти вече изпитват много големи затруднения при изплащането на своя кредит и решат да продават.

Така предлагането на пазара вече ще тласне цените надолу.

Такова нещо все още не се случва, заяви изпълнителният директор на компания за кредитни консултации Борис Димитров.

Той коментира понижението на броя на сделките на имотния пазар през последните месеци.

„Отчетливо виждаме, че купувачите са по-взискателни по отношение на имотите, които искат да закупят“, посочи Димитров, като отбеляза, че няма достатъчно предлагане на завършени имоти, които да са двустайни, тристайни и по-големи.

„Стига се до забавяне на реализирането на сделки, защото процентът на хората, които се обръщат към ново строителство, е все по-голям.

В момента наближава 40-50% – това са сделки, които не са реализирани, статистиката не ги е отчела все още, защото няма как да ги хване, но ги има“, отбеляза той.